Baubeschrieb Gebäude Das Architekturbüro Flubacher Nyfeler Partner AG aus Basel hat ein städtebaulich hochstehendes Projekt auf das stark kupierte Gelände geplant. Es ist massgeschneidert und auf die Bedürfnisse von Kordia zugeschnitten.

Das Projekt ist auf zwei Ebenen geplant, der Talebene entlang dem Allmendweg, mit zwei Wohnhäusern und der oberen Hangebene mit vier Wohnhäusern. Es gibt drei Nutzungsgruppen: Wohnen, Gewerbe/Arbeit, Gemeinschaft/Gesellschaft.

Wohnen Geplant sind 72 Wohnungen mit einem Wohnungsmix von 1½ bis 6½ - Zimmer Wohnungen und einer Clusterwohnung.

Gewerbe/Arbeit Die Gewerberäume, geplant sind 10%, umfassen z.B. Kindertagesstätte, Café, Unverpackt - Laden, stilles Gewerbe, Co-Working-Space.

Gemeinschaft/Gesellschaft Vorgesehen sind auch Gemeinschaftsräume wie Spiel- und Bewegungsraum, Werkstatt, Bibliothek, Musik, Waschsalon und Gästezimmer für Besuch.

Beschrieb Umgebung Die Umgebung wird attraktiv und abwechslungsreich gestaltet. Das Umgebungskonzept sieht einen vielfältigen Aussenbereich und Biodiversität vor: Spielwiese für Kinder, Quartierplatz, Aussichtspunkt, Gemüsegarten mit Kompostieranlage und Obstgarten, Trockenwiese, Naturzone, Bäume und Hecken. Dies ermöglicht ein spontanes, reges soziales Leben.

Mobilität in der Überbauung Ankommen und Zutritt in der Allmend ist auf dem zentralen «Marktplatz». Von dort führt der Short Cut, der markante Turm, mit dem Lift zu allen Ebenen.

• Durchwegung der Überbauung für Velofahrerinnen und Fussgängerinnen, Velofahrer und Fussgänger.
• Für Menschen mit Bewegungseinschränkung gibt es den Shortcut, den Turm mit Lift.
• Die Erschliessung und Parkierung für Fahrzeuge führt im Osten von der Talebene am Marktplatz vorbei in die Einstellhalle, die Siedlung soll Auto arm funktionieren, ein Car-Sharing Konzept ist angedacht.
• Für die Besucherinnen und Besucher, die mit dem Auto kommen, hat es Parkplätze dem Allmendweg entlang.
• Einstellhallenplätze können bei nachgewiesenem Bedarf gemietet werden.

Zeitplan

• 2022/2023 Quartierplanverfahren, Finanzierung
• 2023/2024 Bauprojekt, Baubewilligungsverfahren
• 2024/2026 Realisierung 1. Etappe
• 2026 Bezug 1. Etappe
• 2025/2027 Realisierung 2. Etappe
• 2027 Bezug 2. Etappe